Directeur.trice de projets immobiliers sénior – acquisition et pré-développement

Le Directeur.trice de projets immobiliers sénior chez UTILE aura des responsabilités variées et stimulantes, notamment identifier et négocier des nouvelles opportunités de développement immobilier, préparer des propositions aux appels d'offres publics, et assurer la coordination entre plusieurs partis prenants internes et externes. Ce rôle ne se limite pas à la stratégie mais implique également une contribution significative à la conception, aux analyses financières et à la supervision des équipes professionnelles.

Pour le poste de Directeur.trice de projets immobiliers sénior chez UTILE, il est requis d'avoir au moins 8 ans d'expérience en développement immobilier, avec une expertise spécifique de 2 ans en acquisition et pré-développement. Une solide connaissance des leviers d'optimisation de projets immobiliers et d'excellentes compétences en communication, tant en français qu'en anglais, sont essentielles pour réussir dans ce poste.

Utile offre un environnement de travail typiquement hybride, favorisant tant le travail en équipe que l'autonomie individuelle. Les employés ont la possibilité de travailler à distance, de bénéficier d'un horaire flexible, et de participer à une équipe collaborative et empathique. Ce cadre serein est conçu pour permettre à chacun de s'épanouir sur le plan professionnel tout en contribuant à une mission sociale significative.

Le Directeur.trice de projets immobiliers sénior chez UTILE devra identifier tous les processus réglementaires nécessaires à l’obtention des approbations gouvernementales requises. Cela inclut la supervision de la conformité et la collaboration avec des experts tels qu des avocats et des urbanistes, afin d’assurer que toutes les conditions spécifiques soient respectées pour chaque projet.

Chez UTILE, le Directeur.trice de projets immobiliers sénior aura de nombreuses opportunités de développement professionnel grâce à l'accès à des projets variés et innovants, en plus d'une approche de gestion soutenante et bienveillante. UTILE valorise le bien-être de ses employés et encourage l’épanouissement personnel par le biais de formations et d'un réseautage actif dans l'industrie immobilière.

Lorsque vous répondez à cette question, mettez en avant des projets précis auxquels vous avez contribué. Parlez des défis que vous avez surmontés et comment votre rôle a eu un impact sur le succès du projet. Reliez vos expériences directement aux valeurs et aux attentes d'UTILE.

Il est crucial de montrer que vous excellez dans la collaboration. Donnez des exemples de situations où vous avez dû établir des relations de travail efficaces avec des partenaires externes. Surlignez votre communication claire et votre approche collaborative qui mettent en avant le succès de l'ensemble du projet.

Pour répondre habilement à cette question, exprimez votre admiration pour la mission d'UTILE et son engagement envers le logement étudiant. Reliez cela à vos valeurs personnelles et à votre passion pour le développement immobilier avec un impact social positif.

Décrivez le processus analytique que vous suivez pour élaborer un proforma, en mentionnant des critères spécifiques tels que le budget, les ressources nécessaires et les délais. Insistez sur votre capacité à utiliser des analyses financières pour soutenir vos décisions.

Partagez une expérience concrète où vous avez mené des négociations, de la préparation à la conclusion. Mettez en lumière vos compétences en communication et en conviction qui sont cruciales pour obtenir des accords favorables avec les partenaires de développement.

Exposer une démarche structurée qui inclut la recherche des exigences, la préparation de la documentation, et la communication avec les autorités. Montrez que vous comprenez l'importance cruciale de ce processus dans le développement immobilier.

Soyez prêt à discuter en détail sur les divers leviers que vous avez utilisés pour optimiser des projets, notamment en termes de coûts et d'efficacité. Énoncez des méthodes spécifiques et montrez comment votre expertise a ajouté de la valeur aux projets antérieurs.

Décrivez votre approche proactive pour établir et entretenir des relations. Mentionnez comment vous avez utilisé des événements de l'industrie, des réseaux sociaux et d'autres moyens pour élargir vos connexions professionnelles et bâtir des partenariats clés.

Discutez de votre flexibilité et de votre capacité à rester calme sous pression. Donnez des exemples où vous avez dû faire face à des imprévus et comment votre approche créative a permis de trouver des solutions rapidement.

Expliquez que vous recherchez un environnement de travail collaboratif et bienveillant, tout en mettant en évidence la valeur que vous accordez à la mission sociale d’UTILE. Montrez que vous êtes prêt à contribuer non seulement par votre travail, mais aussi par votre esprit d’équipe.